Как и кому достанется квартира после развода. Практика.
В нашей жизни случается много различных событий, на которые никто не рассчитывал. Так например развод после долгой совместной жизни может стать настоящей проблемой, особенно когда это коснется разделения одной квартиры, в которой всю жизнь прожили супруги. Кому она достанется после развода?
Решение вопроса по разделению имущества, в особенности это касается недвижимости, является самым больным, и зачастую является главным источником не понимания. Конечно, каждый из супругов желает отхватить кусочек побольше, однако Гражданский кодекс говорит, о том что все имущество нажитое в браке является общим, в независимости на кого оно оформлено, поэтому каждый имеет право на половину имеющегося имущества.
После того как в семье наступил раздор, а брачного договора не было. Все имущество делится поровну. Да и однокомнатная квартира тоже поровну, но как? А очень просто оформляется совместная собственность у каждого бывшего супруга. Одному 20 метров и другому 20 метров, вот и все, и потом уже каждый может распоряжаться данным имуществом как пожелает. Может продать, может подарить, но при продаже есть одно правило, правом преимущественного приобретения является сосед. Только в случае наличия письменного отказа можно продать свою часть недвижимости.
Если же квартира находится в социальном найме, то также право на половину квартиру будет у каждого. И если они решат разъехаться, потребуется приватизировать квартиру на двоих, а затем продать и поделить вырученные деньги пополам. В случае имеющихся несовершеннолетних детей, по решению суда доля супруга(и) может быть увеличения на некоторую часть.
Согласно существующему гражданскому законодательству, понятие «гражданского брака» не существует, поэтому чтобы обезопасить себя от различных проблем, при покупке совместного жилья, необходимо оформить договор купли-продажи на двоих. Тогда при вашем разладе не будет проблем с разделением недвижимости.
Также для тех кто не знаком с законами скажем, что все имущество, которое было у супругов до брака после развода остается только у того супруга на кого оно оформлено, и оно не делится. Поэтому претендовать на квартиру жены или мужа после развода, если она была у неё до брака не стоит. Также не делится имущество полученное в дар или по наследству, а также приватизированное на одного из супругов. Однако если вы продадите имущество полученное по наследству, а затем на эти деньги купите другую квартиру, в таком случае она уже будет считаться совместной.
Разделение имущества после расторжения брака неприятная процедура, а что касается квартиры или дома, то это еще неприятней, поэтому желаем вам оставаться всегда цивилизованными людьми, вне зависимости от обстоятельств.
Читайте также
- Банкротство застройщика - еще не приговор. Как вернуть свои деньги?
- Порядок раздела лицевых счетов в муниципальных и приватизированных квартирах.
- Порядок, процедура и основания для лишения родительских прав.
- Алиментные обязательства: на супругу, жену, мужа. Алименты на содержание родителей. Алименты на мать или отца.
- Сложности взыскания алиментов. Расчет суммы алиментов. Взыскание задолженности по алиментам. Алименты в твердой денежной сумме.
- Проблемы и порядок взыскания алиментов на ребенка или детей с супруга.
- Составление брачного договора – тонкости, нюансы и советы юристов
- Плюсы и минусы заключения брачного договора или контракта
- Подробно о Договоре социального найма
- Как увеличить жилую площадь с помощью лоджии?
- Правовое обоснование проникновения в квартиру без ведома собственника жилья
- А вы живете там же, где зарегистрированы?
- Услуги ЖКХ. За что же мы платим?
- Кодексы РФ. Разграничение ответственности и правоотношения
- Новый термин для пенсионеров - обратная ипотека.
- Ипотека и раздел имущества при разводе
- Признание права и узаконивание самовольных построек. Судебная практика, советы специалистов, пошаговая инструкция.
- Махинации в сфере аренды жилья. Как избежать мошенничества. Советы юристов.
- Про брачный договор в России...
- Проверка юридической чистоты квартиры перед сделкой купли-продажи
- Все о договоре социального найма пришедшего вместо ордера на жилье
- Нас ждет ужесточение порядка регистрации граждан?
- Развод...заключительная часть: порядок местожительства детей после развода и последние напутствия
- Развод...продолжение: раздел имущества
- Развод: что нужно знать о прекращении брака, и к чему следует готовиться разводящимся. Алименты.
- Роль генотипоскопической экспертизы в судебном процессе
- Как уберечься от недобросовестного риелтора? Методы обмана и способы защиты.
- Советы для тех, кто решил сдать квартиру. Как это делать правильно.
- Безопасная покупка квартиры - не фантастика. Мы расскажем как. Советы юристов.
- Квартирный вопрос при разводе. Выселение из квартиры. Практика адвокатов.
- Проведение ДНК экспертизы. Установление отцовства и родства. Официальный порядок. Алименты.
- Приватизация ветхого фонда? В чем может быть подвох? Надо знать!
- Как правильно продать квартиру в коммуналке. Соседи. Юристы рекомендуют.
- Как юридически грамотно снять квартиру? Заключение договора. Советы юристов.
- Что нужно для заключения брака с точки зрения закона? Тонкие моменты.
- Что есть договор ренты? Проблемы и последствия. Опыт юристов.
- Как быстро узаконить самовольную перепланировку с минимальными вложениями сил и средств?
- Как правильно, быстро и безболезненно разделить имущество при разводе? Советы юристов.
- Как получить алименты? Меры воздействия и советы специалистов.
Возникли вопросы по этой статье?Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.