В Калининграде одна из дольщиц взыскала с застройщика 465 тысяч руб. за годовую просрочку сдачи квартиры
1384В Калининградской области завершилось рассмотрение дела о взыскании с СК компенсации за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Областной суд исключил из вердикта суда первой инстанции обязанность застройщика выплатить истице компенсацию расходов на съем жилья на время ожидания собственной квартиры. Сообщение об этом появилось на портале Калининградского облсуда.
Одна из жительниц Калининграда подала иск в Ленинградский райсуд против строительной компании ООО "Соцпроект". Она потребовала взыскать с ответчика компенсацию убытков, неустойку, а также возмещение морального ущерба. Истица рассказала, что в августе 2013 г. она подписала с СК договор об участии в долевом строительстве. Согласно условиям этого договора, ООО должно было сдать однокомнатную квартиру до двадцатого июня минувшего года.
Однако фактически квартира была передана владелице только восьмого июня текущего года. По словам покупательницы, несвоевременная передача жилья вынудила ее снимать квартиру, поскольку собственную недвижимость она уже продала, и других вариантов жилья у нее не было. Суд по итогам рассмотрения дела установил, что застройщик нарушил условия договора, не передав жилье владелице. Следовательно, ее требования справедливы.
Было решено взыскать с СК 300 000 рублей неустойки, 10 тысяч рублей возмещения морального ущерба, 270 тысяч рублей штрафа, а также 180 тысяч рублей в качестве возмещения расходов на съем жилья. Представители застройщика подали апелляционную жалобу, и Калининградский облсуд исключил из перечня взысканий возмещение расходов на съем жилья.
Апелляционная инстанция не увидела прямой связи между съемом жилья и нарушением застройщиком условий договора. Оказалось, что истица прописалась в квартиру своего сына, однако жить с ним и его семьей не стала из-за бытовых разногласий. Облсуд также снизил штраф до 155 тысяч рублей, и общая сумма взыскания составила 465 тысяч рублей.
Нужно решить юридическую проблему?Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.