Здравствуйте, Фёдор.

Общие правила раздела в натуре объектов имущества, находящихся в долевой собственности нескольких лиц, закреплены в статье 252 части первой Гражданского текста РФ, с содержанием которой рекомендуем вам ознакомиться самостоятельно.

Однако такой раздел, во-первых, возможен только в случае, если названные выше объекты, включая жилые дома, можно разделить между их собственниками без разрушения или кардинальной реконструкции этих объектов с тем, чтобы можно было с учётом планировки выделить в собственность каждому сособственнику конкретные помещения, а, во-вторых, он представляет собой значительную техническую и юридическую сложность и влечёт большие денежные затраты.

Поэтому в описанной ситуации и наличии согласия бывшего мужа вам проще всего заключить с ним соглашение о порядке пользования названным домом, выделив в этом соглашении себе и мужу отдельные изолированные помещения дома и определив в нём порядок совместного использования общими помещениями дома (кухни, столовые, санитарные узы и т.п.). Подчёркиваем, что этот вариант возможен только при наличии общей доброй воли вас и бывшего вашего мужа. Юридически вытекающие из названного соглашения права его участников будут наиболее защищены законом в случае нотариального удостоверения данного соглашения.

И, наконец, если вы фактически не пользуетесь названным вами домом, то может продать свою долю в нём бывшему мужу или другим лицам с соблюдением при этом требований статьи 250 того же кодекса.

Всего доброго.