Добрый день, Юлия.

Брачный договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Для этого потребуется согласие обоих супругов. Единственное, что позволит аннулировать юридическую силу такого договора, это признание его в судебном порядке недействительным. Но, для этого нужны веские основания.

Рекомендуем внимательно ознакомиться с Главой 8 Семейного кодекса РФ, а также с § 2 Главы 9 Гражданского кодекса РФ.

Если супруг является дееспособным, согласен на заключение брачного договора и будет это делать без принуждения, обмана и т.д., все же стоит подумать о такой возможности перед оформлением ипотечного договора.

Если это Вам не подходит, тогда стоит подумать о расторжении брака, раз уж это неизбежно, а затем оформить ипотечный договор.

Безусловно, можно оформить ипотечный договор и сейчас, а потом в судебном порядке признавать приобретенное жилье Вашей собственностью, в соответствии с ч. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ, доказав, что оно приобретено в период раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений. Но, как Вы понимаете, на это уйдет определенное время, придется затратить денежные средства и т.д. К тому же неизвестно, - каким будет результат.

Следовательно, у Вас есть 2 варианта - брачный договор или расторжение брака, а уже потом оформление ипотечного договора.

Всего доброго.