Куда мне обращаться, чтобы оформить право собственности на квартиру?
Здравствуйте. У меня умерла жена 23.11.2016 г., квартира была приватизирована на нее. Завещания не было. В течении 6 месяцев я не успел оформить право собственности на себя, так как в январе 2017 г. получил перелом шейки бедра и находился на лечении по настоящее время. Куда мне обращаться, чтобы оформить право собственности на квартиру?
Здравствуйте, Сергей Викентьевич.
Поскольку истек срок подачи документов для открытия наследственного дела, этот вопрос решается в соответствии с требованиями ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, с которой рекомендуем Вам внимательно ознакомиться.
Сначала подается заявление нотариусу по месту нахождения имущества наследодателя (умершей супруги). Ввиду пропуска установленного законом срока нотариус откажет в открытии наследственного дела.
Если имеются другие наследники и они вступили в права наследования, и если они не против, - они должны дать письменные согласия на раздел наследства между ними и Вами. Эти согласия предъявляются нотариусу и он оформляет документы о наследовании Вами части имущества наследодателя.
Если других наследников нет или они не дают своего согласия, вопрос придется решать в суде, куда подаются необходимые документы, а также письменный отказ нотариуса в открытии наследственного дела.
В иске нужно будет указать требование о:
1. Восстановления пропущенного по уважительной причине срока вступления в права наследования;
2. Либо о фактическом принятии наследства, в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.
Несмотря на то, что закон не обязывает документально доказывать фактическое принятие наследства, - это следует сделать. В противном случае могут возникнуть курьезные и весьма неприятные ситуации, если Вы решите подарить/продать/завещать унаследованное имущество, а подтверждающего документа о праве собственности на него у Вас не будет.
Обратите внимание, что Вы можете:
а) Оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы по наследованию имущества;
б) Либо после того, как Вы поправитесь и сможете участвовать в судебных заседаниях, самостоятельно обратиться к нотариусу и в суд. Главное это сделать не позже 6-ти месяцев с даты, когда будет закрыт лист нетрудоспособности или Вас выпишут из стационара, и т.п.
После получения решения суда следует обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр, для оформления права собственности.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.