Здравствуйте, Валентина.

Да, такое расторжение возможно, но связано со значительными сложностями.

Первая из таких сложностей заключается в том, что согласно статье 452 части первой Гражданского кодекса РФ (далее – «ГК»), которую можно найти в разных поисковых системах интернета, расторжение договоров должно производиться в той же форме, в какой осуществлялось их заключение. Следовательно, соглашение о расторжении названной вами сделки подлежит обязательной госрегистрации органами юстиции, а, если она была удостоверена нотариусом, - пройти такое же удостоверение.

Во-вторых, если результатом расторжения этой сделки должно стать возвращение квартиры первоначальному продавцу, в названном соглашении необходимо указать это обстоятельство, а также вытекающие из него дополнительные условия, согласованные между сторонами сделки (возвращение покупателю уплаченных им за квартиру денежных сумм и т.п.).

И в-третьих, при указанных вами обстоятельствах более целесообразным и простым, на наш взгляд, было бы заключение договора обратной купли-продажи квартиры, чем соглашения о расторжении первоначального договора.

Всего доброго.