Доброе утро, Анна.

Получаемая квартира не является совместно нажитым имуществом, так как находится в собственности муниципалитета (администрации города).

Однако, через 5 лет девушке могут разрешить приватизировать квартиру и тогда, если ее супруг будет зарегистрирован ("прописан") в квартире, он тоже может принять участие в приватизации и получить долю на праве собственности. В случае развода эта доля сохраняется за ним.

Вместе с тем, если у избранника девушки и/или у членов его семьи есть жилье в собственности и/или в найме, девушке могут отказать в выдаче квартиры на основании ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, если учетная норма обеспеченностью жильем будет соответствовать установленной в регионе норме.

Таким образом:

а) Брак нужно регистрировать после получения квартиры;

б) После регистрации брака не нужно "прописывать" супруга в полученной квартире.

Тогда девушка получит жилье и в приватизации будет участвовать одна. Следовательно, квартира не будет подлежать разделу, поскольку получена девушкой по безвозмездной сделке (от государства по спец найму + приватизация на нее одну).

Источники:

Семейный кодекс РФ;

Жилищный кодекс РФ;

Закон "О приватизации жилищного фонда..."

Всего доброго.