Мой отец проживает в коммунальной квартире. Можно ли получить раздельное жилье?
Добрый день. Мой отец проживает в коммунальной квартире, в комнате купленной им на праве долевой собственности. Дом идет под снос и им с соседкой предлагают 2-х комнатную квартиру. Могут ли они получить раздельное жилье?
Здравствуйте, Юлия.
Правовых оснований для предоставления отдельных квартир, в данном случае, не видим.
Поскольку комната находится в собственности отца, то муниципалитет, в первую очередь, может выкупить изымаемую жилую площадь, а вот предоставление жилья взамен - зависит напрямую от решения органов местной власти.
В ходе выселения из жилого помещения собственникам и жильцам по договору социального найма предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по ОБЩЕЙ площади ранее занимаемому.
То есть, если общая площадь комнаты и части общей собственности в квартире составляет, к примеру, 20 кв.м., взамен вправе предложить жилье 20 кв.м., вне зависимости от количества собственников и зарегистрированных в квартире лиц, поскольку расселение жилья не является программой по улучшению жилищных условий.
Если предоставляемое жилое помещение будет больше, разницу оплачивает жилец из собственного кармана. Таким образом, если у муниципалитета есть возможность выделить 2 отдельные квартиры, то жильцы расселяемой квартиры должны будут купить их, заплатив разницу между выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения и стоимостью отдельной квартиры.
Рекомендуем ознакомиться со ст.ст.32 и 89 Жилищного кодекса РФ.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.