После заключения брака и дарения будет ли часть квартиры являться общенажитым имуществом?
Здравствуйте. Скажите, сейчас приватизируем родительское жильё, я сын не женат. Приватизацию хочу оформить на мать с последующим дарением этой части мне. Если я женюсь. После заключения брака и после дарения будет ли эта часть недвижимости являться общенажитым имуществом или не подлежит делению? Спасибо
Здравствуйте, Вячеслав.
Согласно Семейному кодексу РФ:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
- 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, подаренная Вам доля в квартире или квартира - будет являться Вашей личной собственностью и разделу не подлежит.
Однако, имеется исключение:
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
- Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
То есть, если за время брака будут вложены средства в ремонт, реконструкцию и т.д. квартиры, она может быть признана в судебном порядке Вашей с супругой совместной собственностью, что может привести к разделу указанной квартиры.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.