Распределяют жилье. Вычитают полученную по наследству долю дома. Правомерно ли это?
Добрый вечер! Живем в общежитии 4 чел., распределяют жилье по норме 72 кв.м и вычитают полученную по наследству долю дома в деревне и переданную по договору дарения, мотивируя сделками с жил.пом. сроком на 5 лет, т.е. ухудшение жил.условий. Правомерно ли это? Спасибо.
Здравствуйте, Марина.
В соответствии с жилищным кодеком РФ:
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
- 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
То есть, при определении нуждаемости в предоставлении жилого помещения учитывается не только комната в общежитии, но и то жилое помещение, которое получено по наследству.
Так как жилое помещение полученное в наследство было отчуждено (подарено), то данные добровольные действия дарителя признаются намеренным ухудшением своих жилищных условий, что является основанием для снятия с жилищной очереди.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
- [Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В связи со сложившейся ситуацией вас снимут с жилищной очереди либо выдадут дополнительное жилое помещение только из расчета на оставшиеся необходимые метры, то есть, с вычетом полученной по наследству доли.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.