Здравствуйте, Иван.

Так как в период приобретения квартиры вы были не женаты, соответственно, данная квартира является вашей личной собственностью.

Согласно Семейному кодексу РФ:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако, имеется исключение из данной нормы закона.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таким образом, если в период брака ваша квартира была отремонтирована, реконструирована и т.п., что привело к увеличению ее стоимости, ваша супруга в судебном порядке имеет шанс признать указанную квартиру совместной собственностью, которая подлежит разделу.

Всего доброго.