Имеет ли сосед право потребовать возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры?
зимой у меня потекла батарея и чуть чуть промочило потолок соседу, он собирается на нас подать в суд на возмещение ущерба, имеет ли он на это право?
Здравствуйте, Андрей.
При указанных в вопросе обстоятельствах сосед действительно вправе потребовать возмещения ущерба. И ущерб подлежит возмещению вами, если затопление (пусть и минимальное) произошло по вашей вине, то есть если вы, как собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, не выполнили обязанность про содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.
Однако самого факта причинения ущерба недостаточно. До того, как сосед вправе потребовать возмещения ущерба, должен быть составлен акт затопления, который составляется с участием управляющей компании. О составлении акта вы должны быть уведомлены в письменной форме и не рекомендую игнорировать данное уведомление и принять участие в составлении акта для того чтобы убедиться в том, что в акт "не записано лишнее" ( в вашем случае указано только то, что в результате залива был поврежден потолок). Также должна быть проведена оценка размера причиненного ущерба.
Основания: ст.ст.30, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.1064 Гражданского кодекса РФ.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.