Муж отказывается дать согласие на приватизацию квартиры. С чего начать?
Ольга Евгеньевна, здравствуйте. У меня с бывшим мужем (официально разведены), имеется квартира муниципальная, прописаны мы там вдвоем. Он право на приватизацию не имеет , так как уже вступал, но и мне приватизировать не дает, ссылаясь на то, что я его обману. Квартира пустует уже 9 лет, вроде согласился на продажу, но требует, чтобы я выплатила ему сумму вперед , а потом он уже выпишется и этим даст мне полноту действий. Я хотела узнать, с чего мне надо начать? Я еще раньше собирала все документы на приватизацию данного жилья и все паспорта у меня на руках из бти. Скажите, пожалуйста, мне нужно их обновлять? И как мне поступить с мужем? Может есть какая-то возможность составить договор, чтобы я смогла начать приватизацию с ним, просто человек боится обмана с моей стороны , а я не знаю с чего мне начать? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
Во-первых, можете успокоить бывшего супруга тем, что он имеет право написать отказ от участия в приватизации ввиду использования данного права в прошлом. Подобный отказ дает ему право бессрочного пользования указанной квартирой.
Право пользования приватизированным жилым помещением лиц, отказавшихся от приватизации, носит бессрочный характер, и они не могут быть выселены из этого жилого помещения (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ").
Бессрочное право пользования жилым помещением прекращается в случае добровольного отказа и снятия с регистрационного учета, либо в случае смерти его обладателя.
Таким образом, даже после продажи квартиры ваш бывший супруг будет иметь полное право в ней проживать и пользоваться всеми правами зарегистрированного в квартире лица, пока сам не решит выписаться из квартиры.
Однако, получить часть квартиры в собственность он не сможет. У него останется только право проживать в квартире. Новые владельцы квартиры не смогут его выписать даже в судебном порядке, пока он самостоятельно не решит выписаться из квартиры.
Соответственно, вы можете составить нотариальное соглашение, в котором обязуетесь после приватизации квартиры и ее продажи выплатить бывшему супругу часть денежных средств. Для составления соглашения необходимо совместно с бывшим супругом обратиться в любую нотариальную контору, с паспортами и документами на квартиру.
Что касается обновления документов, скорее всего это потребуется, так как каждая справка имеет свой срок действия. Какие-то документы действительны всего месяц, какие-то полгода и т.д.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.