Здравствуйте, Борис Иванович.

Вы попали в сложную юридическую ситуацию, оценить шансы разрешить которую содержание Вашего вопроса, к сожалению, однозначно не позволяет.

Сразу скажу, что отменить названный Вами договор дарения действующее законодательство РФ не позволяет. Однако Вы можете попытаться признать этот договор недействительным на основании одной из следующих норм права:

Статья 177 Гражданского кодекса РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Статья 178 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

С учётом Вашего возраста и отсутствия у Вас достаточных юридических познаний, разрешить возникшую у Вас проблему Вы можете только с очной помощью квалифицированных профессиональных юристов. При этом Вы подпадаете под категории гражданам, которым данная помощь может быть оказана бесплатно. Узнать, где можно получить такую бесплатную помощь, Вы можете в Администрации своего муниципалитета или в ближайшей юридической консультации.

Выселить Вас из подаренной Вами квартиры Вашему сыну закон не позволяет.

Всего доброго.