Здравствуйте, Диана.

Что бы ни писали и не показывали в СМИ - обналичивание материнского (семейного) капитала - незаконно! Более того - уголовно наказуемо!

Любые сделки при использовании мат капитала осуществляются безналичным переводом указанных средств (на банковский счет продавца жилого помещения, строительной компании и т.д.).

Судя по описанию ситуации - ваш дед готов подарить дом внукам. Тогда при чем здесь материнский капитал? Сделки дарения осуществляются только на безвозмездной основе! То есть имущество дарителя передается в дар одаряемым лицам без всяких оговорок об оплате за "подарок" (Глава 32. Дарение, Гражданский кодекс РФ).

Если под улучшением жилищных условий вы понимаете ремонт - это тоже нельзя сделать при помощи мат капитала. Можно только произвести реконструкцию (расширение существующей жилой площади).

Если вы хотите улучшить жилищные условия семьи до исполнения второму ребенку 3-х лет - то это возможно только путем заключения ипотечного договора или целевого кредитного договора "на улучшение жилищный условий семьи", или оплаты существующего кредита, оформленного на улучшение жилищных условий.

Если оформление кредита не входит в ваши планы - дождитесь исполнения младшему ребенку 3-х лет и тогда вы сможете купить или построить жилье с использованием материнского капитала, выполнив ряд требований закона.

Более подробно:

Отказ в выдаче материнского капитала на реконструкцию дома.

Закон о маткапитале изменят, чтобы бороться с мошенничеством.

Использование сертификата материнского капитала до исполнения ребенку 3-х лет.

Всего доброго.