Нужно ли заверять нотариально договор дарения квартиры, если дарителем является пожилой человек?
Добрый день! Моя бабушка оформляет на меня договор дарения, как мне в нем прописать, что она будет проживать в этой квартире пожизненно? Возможно ли такое условие для нее? Собственности у нее больше нет никакой. Нужно ли такой договор заверять у нотариуса?
Здравствуйте, Юлианна.
Так и укажите в договоре, что за дарителем сохраняется право на бессрочное пользование квартирой.
На самом деле путем включения в договор указанного выше условия, тем самым "перестраховывается" бабушка, так как для нее это является гарантией того, что вы, как новый собственник квартиры, не выселите бабушку. Понятно, что, возможно, вы и мысли не допускали о том чтобы прогнать бабушку из квартиры, но в жизни бывает всякое. Более того, даже если вы потом продадите квартиру, то новый собственник квартиры также не вправе будет потребовать выселения бабушки.
Необходимо ли удостоверять договор нотариально. Закон не предъявляет подобного обязательного требования, но, при условии что стороной договора является пожилой человек, я все-таки рекомендую договор нотариального удостоверить, так как перед удостоверением договора нотариус убедится в том, что бабушка осознает (понимает) последствия заключения договора дарения. К слову, нотариальное удостоверение договор ограничит основания для того чтобы пожилой человек впоследствии потребовал расторжения договора.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.