Может ли муж после развода претендовать на квартиру?
Добрый вечер. Готовлю документы для развода. Супруг постоянно зарегистрирован в моей квартире, перешедшей в мою собственность после смерти родственника, с которым был оформлен договор ренты задолго до моего брака. Может ли мой муж после развода претендовать на эту квартиру и могу ли я его выписать после развода?
Добрый вечер, Ольга.
Согласно Семейного кодекса РФ:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
- 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку квартира оформлена в Вашу собственность до регистрации брака, она является Вашей личной собственностью. Однако, в некоторых случаях возможно признание квартиры совместной собственностью:
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
- Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Если таких действий в период брака не производилось - можно не опасаться за раздел имущества.
Что касается вопроса о снятии супруга с регистрационного учета (выписки из квартиры) после расторжения брака:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[Жилищный кодекс РФ]
- 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
То есть, Вы сможете выписать бывшего супруга из своей квартиры, если не заключали письменное соглашение о его проживании и после расторжения брака.
Спасибо за обращение и всего Вам доброго!
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.