Здравствуйте, Роман.

Согласно Семейного кодекса РФ:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

То есть, на данный момент унаследованная квартира является Вашей с сестрой собственностью и не является совместно нажитым имуществом сестры и ее супруга.

Однако, в ряде случаев доля Вашей сестры в унаследованной квартире может быть признана совместно нажитым с супругом имуществом:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В этом случае супругу Вашей сестры придется обратиться в суд и доказать, что он способствовал увеличению стоимости квартиры за счет своего труда при проведении ремонтных работ, оплаты ремонта и т.д.

Всего доброго.