Добрый день, Ирина.

Для того, чтобы заняться продажей указанной квартиры, у Вас должна быть нотариально заверенная (а не генеральная) доверенность.

Кроме того, у Вас "на руках" должны быть следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Документ-основание, подтверждающий права на квартиру (договор купли–продажи, дарения, приватизации и т.п.).

3. Разрешение органов опеки и попечительства. Этот документ необходим, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети или недееспособные лица, находящиеся под опекой.

4. Нотариально заверенное согласие супруга. Согласие супруга не требуется, если есть брачный договор или же квартира была получена по наследству, или подарена. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти.

Помимо этого, по требованию покупателя Вам необходимо предоставить следующие документы:

Кадастровый паспорт квартиры;

Технический паспорт квартиры;

Выписку из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах;

Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП, в которой указано – кто правообладатель; есть ли обременение на квартиру. Данную выписку может получить любой желающий, обратившись в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр);

Справку о состоянии лицевого счета квартиры;

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода, а также телефон, домофон и интернет);

Справки из психоневрологического и наркологического диспансера. Их может потребовать покупатель, если есть сомнения в адекватности продавца, собственника и т.д.;

Копию финансово-лицевого счета, если расчет за квартиру будет производиться безналичным путем;

Справку из налоговой инспекции. Если собственник получил квартиру в дар или унаследовал, покупатель может потребовать данную справку, в которой указано, что причитающий налог уплачен.

Всего доброго.