Здравствуйте, Галина.

Во-первых, гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в официальном порядке ветхими, другое жилье предоставляется органами власти, принявшими решение о переселении жильцов из ветхих зданий. Поскольку из Вашего вопроса с большой вероятностью следует, что Вы вместе со своей семьёй в настоящее время пользуетесь своей квартирой по договору социального найма, постольку и новое жилое помещение должно быть предоставлено Вам именно по такому же договору местным муниципалитетом.

Таким образом, новое жилое помещение взамен подлежащего сносу вам должен предоставить муниципалитет г. Железнодорожный, а не кто-либо другой, и это предоставление должно быть оформлено заключением между названным муниципалитетом и вами договора социального найма жилого помещения. Ключи от новой квартиры Вам также должен передать муниципалитет г. Железнодорожный после подписания названного выше договора.

При соблюдении указанной выше процедуры какие-либо «подвохи» исключаются, хотя до подписания договора вы вправе потребовать предоставления вам акта о вводе вашего нового дома в эксплуатацию.

Во-вторых, Вы вправе отказаться от получения предложенного Вам жилья, однако этот отказ может быть признан обоснованным лишь в случае, если новое жилье находится в другом населённом пункте, нежели то, в котором Вы сейчас проживаете, имеет меньшую общую площадь, меньшее количество комнат или не отвечает требованиям по благоустройству, действующим в месте вашего проживания.

Если, несмотря на соответствие нового жилья названным выше требованиям, Вы откажетесь от него, то решением суда можете быть принудительно выселены из жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу с предоставлением вам другого конкретного жилого помещения, соответствующего указанным в законе требованиям.

Всего доброго.