Добрый вечер, Александр.

То, что Вы не проживали в квартире более 10 лет, не снимает с Вас обязанности по оплате коммунальных услуг, содержания многоквартирного дома (МКД) и т.д., согласно требованиям Жилищного кодекса РФ.

Исключение составляют случаи, когда зарегистрированные в квартире лица подают в управляющую компанию (УК) заявление о приостановке начисления платежей, ввиду их оплаты по фактическому месту жительства. Если Вы такое заявление не подавали - то платежи начисляются с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и Вас.

В этом случае вопрос можно решить только одним способом - оплатить образовавшуюся задолженность и подать указанное заявление в УК, чтобы далее платежи начислялись только с учетом тех, кто фактически проживает в квартире.

Задолженность по оплате коммунальных услуг не является препятствием для приватизации квартиры. Однако, как показывает практика, при оформлении документов возникает ряд сложностей и процесс приватизации затягивается. Поэтому желательно погасить долг до приватизации квартиры.

Что касается раздела лицевых счетов - это не просто. Узнать, почему, Вы можете из специальной статьи:

Порядок раздела лицевых счетов в муниципальных и приватизированных квартирах.

Всего доброго.