Здравствуйте, Наталья.

Согласно действующему законодательству РФ лица в возрасте 14-18 лет вправе совершать сделки по отчуждению, включая продажу, находящегося в их собственности недвижимого имущества, однако могут делать это лишь при наличии согласия своих родителей. При этом такое согласие осуществляется с разрешения органа опеки и попечительства, а удостоверение выдаваемых родителям названных выше несовершеннолетних доверенностей на отчуждение недвижимости, кроме того, может производиться нотариусами также лишь с предварительного согласия родителей этих несовершеннолетних.

Анализ названных выше положений закона позволяет дать положительный ответ на заданный Вами вопрос. Однако во избежание сложностей, которые могут возникнуть при реализации полномочий, содержащихся в указанных выше доверенностях, более целесообразным представляется выдача вашим сыном доверенности на продажу принадлежащей ему квартиры любым другим лицам, кроме его родителей.

Всего доброго.