Здравствуйте, Елена.

Если уплата «обеспечительного взноса» не предусмотрена заключённым между Вами договором или специальным соглашением, названные действия работодателя являются незаконными и Вы можете требовать допуска в арендуемое помещение в судебном порядке.

Однако, поскольку срок действия вашего договора аренды почти истёк, более целесообразным для Вас является предъявление к арендодателю в суд иска о возмещении причинённых Вам в результате этих его действий реального ущерба и взыскании упущенной выгоды (см. о них ст. 15 части первой Гражданского кодекса РФ), т.к. к моменту вынесения судом решения по Вашему иску срок аренды наверняка уже закончится.

Всего доброго.