Имеют ли право на дом другие дети, если оформлена дарственная на старшего ребенка?
Здравствуйте. Есть частный дом, оформленный на гражданку, которая умерла уже 20 лет назад. Она была в официальном браке и жила с мужем ещё до покупки дома, так и после. Он тоже уже умер давно. Остались общие дети. Но хозяйка дома написала дарственную в пользу старшего сына. Вопрос: остальные дети не имеют прав на дом? Отец, который состоял в законном браке, тоже имел право на решение такого вопроса в пользу других детей?
Здравствуйте, Павел.
Решение Вашего вопроса зависит от ряда нюансов.
Например, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), имущество, нажитое в период брака, признается совместно нажитым независимо от того, на имя кого из супругов оформлено.
Однако, из этого правила имеется ряд исключений, предусмотренных ст.ст. 36 и 37 СК РФ. Кроме того, если при жизни отец подарил свою долю в доме супруге - она стала единоличной собственницей дома. В этом случае собственница дома могла оформить дарственную на любое лицо, даже не являющееся ей родственником.
Следовательно, если дом принадлежал только матери и она оформила дарственную на одного из детей - другие дети не имеют прав на дом, за исключением случая, если сделка дарения признана недействительной в судебном порядке (Глава 9, § 2 Гражданского кодекса РФ).
Предоставить более точную консультацию невозможно, ввиду отсутствия в вопросе подробных разъяснений о ситуации.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.