Как мне получить в собственность комнату умершего человека, в которой я долго жила?
Здравствуйте. Снимаем комнату много лет. Арендодатель умер. Наследников нет. Исправно плачу квартплату. Погасили долги по коммунальным услугам хозяина квартиры. На все есть счета. Что много лет проживаю фактически - есть свидетели. Что делать, чтобы комната стала моей собственностью?
Здравствуйте, Ольга.
Из вашего вопроса не ясно, в чьей собственности находилась названная вами квартира.
Если её собственником был названный вами «арендодатель», то, при отсутствии у него наследников, данная комната в качестве выморочного имущества (смотрите об этом ст. 1151 части третьей Гражданского кодекса РФ) должна перейти в собственность муниципалитета, на территории которого она находится, и этот муниципалитет сможет распорядиться ею по своему усмотрению, но, разумеется, в рамках законодательства. Ваши шансы на получение комнаты в собственность и даже в постоянное пользование в этом случае будут минимальными – особенно, если вы не стоите в том же муниципалитете в очереди на улучшение жилищных условий.
Если же собственником комнаты являлась какая-то организация, то шансы получить её в собственность у вас повышаются, но решение этого вопроса будет также зависеть от собственника комнаты, который вправе продать её вам по согласованной цене.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.