Здравствуйте, Александр.

Узнать, будут ли сноситься гаражи в ближайшее будущее, можно у председателя КАС, в земельном комитете или в комитете по управлению имуществом при Администрации района/города.

При оформлении сделки необходимы следующие документы:

1. Паспорта продавца и покупателя;

2. Кадастровая документация (например, кадастровый паспорт, где отражена планировка объекта, территория расположения и т.д.);

3. Свидетельство о праве собственности на гараж

(обратите внимание, что до 1998 г. в России Росреестра не существовало, и вместо свидетельства тогда в БТИ выдавалось соответствующее удостоверение);

4. Право устанавливающие документы (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство на унаследованное имущество, судебный акт и т. п.);

5. Если гараж приобретен покупателем во время брака - нотариальное согласие супруги на продажу;

6. Если владельцем или совладельцем гаража является несовершеннолетний ребенок - письменное разрешение из отдела опеки на продажу;

7. Договор купли-продажи;

8. Акт приема-передачи;

9. Квитанция об оплате государственной пошлины;

10. Если сделка осуществляется с помощью представителя - нотариальная доверенность на его имя, с указанием полномочий.

Всего доброго.