Живем в аварийном общежитии. Какое жилье мы должны получить при переселении?
Здравствуйте! Живем в аварийном общежитии, занимаем 2 комнаты - площадью 26 кв.м. (соц.найм), оплата за коммунальные услуги 38,6 кв.м. Подал иск на администрацию о переселения моей семьи. Семья состоит из 4-х человек. Какое жилье мы должны получить, по факту проживания 26 кв.м. или по 19 кв.м. на одного члена семьи? Могут ли пересилить в обменный фонд (деревяшка)? С Уважением, Вячеслав. Спасибо.
Здравствуйте, Вячеслав.
Следует учитывать, что расселение аварийного жилья не является программой по улучшению условий проживания.
Если Ваша семья не стоит в очереди по улучшению условий проживания, то при расселении аварийного дома Вам должны предоставить равное по общей площади жилье, в соответствии с требованиями ст. 89 Жилищного кодекса РФ.
Вы указали, что оплачиваете коммунальные услуги за 38,6 кв.м. Вероятнее всего, этот показатель и является общей площадью занимаемого Вами жилья. В этом случае при расселении Вам должны предоставить жилье не менее 38,6 кв.м.
Если же Ваша семья стоит в очереди по улучшению условий проживания, тогда при расселении Вам должны предоставить жилье в соответствии с учетной нормой обеспеченностью жильем, установленной в Вашем городе. Если указанная норма в Вашем городе составляет 19 кв.м. - значит на каждого зарегистрированного жильца должны выдать по 19 кв.м.
Что касается предоставления жилья в обменном (маневренном) фонде, как правило, такое случается, если аварийный дом не подлежит сносу, а будет отремонтирован. То есть, когда предполагается временное переселение жильцов.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.
Спасибо большое. Можно уточниться?! 38,6 кв.м.- должны дать равноценное жилье из 2-х комнат? Так как у меня 2 комнаты. Соц.найме указано тоже!? Спасибо.
Пожалуйста. По Вашему вопросу: В соответствии ч. 2 ст. 89 ЖК РФ это может быть двухкомнатная квартира или 2 комнаты в коммунальной квартире. Все зависит от того, какие свободные жилые помещения имеет возможность предоставить муниципалитет. Будьте готовы к тому, что Вам могут предложить квартиру большей площадью, поскольку квартир размером около 40 "квадратов" не так много. В этом случае за дополнительные "квадраты" Вам придется доплатить.