Могут ли за долги по оплате коммунальных платежей выселить из квартиры в общежитие?
Здравствуйте, у меня к вам вопрос. Меня выселяют из муниципального жилья за долги по коммуналке. Я прописан один, но со мной проживают жена, дочь, внук несовершеннолетний. Мне предоставляют одну комнату в общежитии. Могу ли я отстоять свои права на квартиру? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Андрей.
Согласно закону гражданин, являющийся нанимателем муниципальной квартиры, без уважительных причин в течение 6 и более месяцев не вносит квартплату и коммунальные платежи по этой квартире, он вместе с проживающими вместе с ним членами его семьи может быть выселен судом из этой квартиры с предоставлением ему другого жилья по такому же договору социального найма (смотрите об этом ст. 90 Жилищного кодекса РФ).
Однако выселение в этом случае, во-первых, может производиться только на основании вступившего в силу решения суда, а, во-вторых, размер жилья, которое предоставляется ему, не должен быть (с учётом проживавших с ним на ЗАКОННОМ основании членов семьи данного гражданина) меньше размера жилья, полагающегося при вселении граждан в общежитие, т.е. 6 кв. м. на одного человека.
Обратите внимание на то, что при предоставлении нового жилья не учитываются лица, проживавшие вместе с нанимателем незаконно (проживание без регистрации или прописки считается именно таким).
Поскольку общежития относятся к специализированному жилью и проживание в них осуществляется не по договорам социального найма, а по договорам найма специализированных жилья, переселение в общежитие в случаях, аналогичных вашему, производиться не должно.
С учётом изложенного считаем возможным обжалование названного вами решения суда в апелляционном порядке (смотрите о нём главу 39 Гражданского процессуального кодекса РФ) при условии, что вами не пропущен установленный статьёй 321 названного кодекса срок на такое обжалование.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.