Здравствуйте, Никита.

Во-первых, из содержания вопроса следует, что, если вы снимали ЖИЛУЮ комнату для проживания в ней, а не в других целях, ваши отношения с «арендодателем» должны регулироваться нормами главы 36 части второй Гражданского кодекса о договорах найма жилого помещения, а не нормами главы 34 этого же кодекса о договорах аренды, независимо от того, как назывался заключённый вами договор. Отсюда, кстати, вытекает и то, что заключенный вами договор, независимо от срока, на который он был заключён, не подлежит регистрации какими-либо государственными органами – в отличие от заключаемого на срок больше одного года договора аренды здания или сооружения, либо их части (смотрите об этом # 4 главы 34 части второй ГК РФ).

Во-вторых, если вы подписали указанный вами договор, он считается заключённым при любых обстоятельствах и за нарушения данного договора вы, как и другая его сторона, можете нести ответственность, предусмотренную этим договором и нормами гражданского (но не какого-либо иного) законодательства. То есть «арендодатель» может в судебном порядке взыскать с вас убытки, причинённые ему неисполнением положений договора либо норм ГК РФ, регулирующих вопросы, возникающие при исполнении заключённого между вами договора. Однако привлечение вас к уголовной или административной ответственности (о намерении арендодателя сделать это свидетельствуют угрозы обратиться с жалобой на вас в полицию) при описанных вами обстоятельствах является нереальным.

Всего доброго.