Здравствуйте, Игорь.

Отвечаем на Ваши вопросы по порядку:

1. Поскольку Вы зарегистрированы в квартире, - Вы несете обязательства по оплате коммунальных услуг, согласно требованиям Жилищного и Гражданского кодексов, а также постановления N 354 "О предоставлении коммунальных услуг..."

Исключением является случай, если Вы зарегистрированы временно в другом жилом помещении и оплачиваете коммунальные услуги по месту фактического проживания, а управляющей компанией по месту Вашей постоянной регистрации принято положительное решение по Вашему заявлению о приостановке начисления коммунальных платежей.

Однако судя по тому, что Вам вменили долг, такое заявление в управляющую компанию Вы не подавали.

У Вас есть 2 варианта решения вопроса:

а) В течение месяца со дня принятия решения судом обжаловать его в апелляционном порядке, предоставив доказательства, что Вы не имеете возможности проживать по месту регистрации ввиду объективных причин (например, если проживающие лица препятствуют Вам во вхождении в квартиру и т.д.)

Такими доказательствами могут быть: показания свидетелей - участкового инспектора, соседей, представителей управляющей компании, и т.д.

Апелляционный порядок обжалования регламентирован Главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

б) Если обжаловать решение суда не удастся, - обратиться в суд с иском о взыскании с проживающих в квартире лиц суммы убытков, которые Вы несете и вынуждены будете нести по их вине (оплата квартплаты при невозможности проживания, оплата съемного жилья, компенсация за причиненный моральный вред, взыскание судебных издержек - госпошлина, услуги юриста, и т.д.), согласно ст.ст. 15, 151, 1064, 1099-1101 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, если Вы оплатите долг, можно подать регрессный иск, в порядке ст. 1081 Гражданского кодекса РФ.

2. Согласно ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" сумма взыскания задолженности составляет от 50 до 70 % от дохода должника, с учетом нюансов ситуации. Взыскание в размере 100% незаконно!

Всего доброго.