Как правильно оформить покупку квартиры, чтобы дети от предыдущего брака не претендовали на наследство?
Здравствуйте. У мужа есть дети до нашего брака. Мы планируем приобрести квартиру. Как правильно ее оформить, чтобы дети от предыдущего брака не претендовали на наследство? В свое время он им оставил квартиру.
Здравствуйте, Валентина.
При покупке квартиры либо после оформления права собственности на новую квартиру Ваш супруг может подарить Вам свою долю. Сделка дарения оформляется в соответствии с требованиями Главы 32 Гражданского кодекса РФ.
То есть, сначала заверяете договор дарения у нотариуса, а затем регистрируете переход права собственности на долю супруга к Вам в Росреестре.
После регистрации сделки в Росреестре Вы будете полноправной хозяйкой квартиры и дети супруга не смогут ее унаследовать.
Либо Вы можете заключить с супругом брачный договор, по которому новая квартира признается Вашей личной собственностью, на основании Главы 8 Семейного кодекса РФ.
Порядок заверения и регистрации брачного договора аналогичный, как и в случае с дарением. Однако, этот способ перехода права собственности к Вам более дорогостоящий.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.