Должен ли я получить разрешение собственника другой комнаты в коммунальной квартире на сдачу в наем своей комнаты?
Здравствуйте. Если я собственник комнаты в коммунальной квартире и хочу ее сдавать в наем по договору найма, должен ли я получить разрешение собственника другой комнаты?
Здравствуйте, Алексей.
Квартира коммунальная, а значит получать согласия 2-го собственника не нужно и вы имеете право сдать свою комнату любому третьему лицу.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, комната - это жилое помещение. А в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ закреплено право собственника владеть и распоряжаться собственным имуществом так, как он считает нужным, в том числе сдать его в наем.
Если бы квартира была "долевой" или "общей", тогда вам пришлось бы просить согласия "соседа".
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.