Здравствуйте, Ирина.

Как правило, выкупная стоимость жилого помещения всегда ниже рыночной по той причине, что учитывается амортизация (дата постройки дома, % износа и т.д.)

Точную причину вы можете выяснить в администрации города, сделав письменный запрос. В случае несогласия с выводами комиссии вы вправе обратиться в суд.

Однако, несмотря на то, что судебная практика по таким делам неоднозначна, в большинстве случаев суд признает расчет выкупной стоимости законным, в том числе, если выкупная цена ниже рыночной.