Имею ли я право обратиться в суд, если сосед сдал свою комнату без моего согласия?
Добрый день. Планирую подать заявление в суд на соседа по коммунальной квартире. Я собственник 3-х комнат в коммуналке, а он 1 из 4-х. Он без моего согласия сдал свою комнату 3 дагистанцам. Я не согласна.
Здравствуйте, Александра.
Если квартира находится не в общей долевой собственности, а все комнаты являются личным имуществом каждого из собственников, то сосед вправе был сдать свою комнату третьим лицам без вашего на то согласия. Данная позиция подтверждается ст.ст. 15, 41, 42 Жилищного кодекса, а также ст.ст. 209 Гражданского кодекса РФ.
В этом случае обращение в суд будет нецелесообразно.
Однако, если квартиранты будут нарушать ваши права (шуметь в ночное время, портить имущество и т.д.) - вы вправе потребовать от соседа расторжения договора найма с квартирантами, в том числе, в судебном порядке.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.