Как поступить, если сосед в коммунальной квартире выгоняет квартирантов?
Здравствуйте. В коммуналке из 3 комнат (собственники) сосед сначала без согласия заселил жильцов, а когда мы сами начали сдавать комнату, начал выгонять людей, угрожать, устраивать скандалы. Нормального контакта с ним нет. Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте, Ольга.
Вы, как собственник комнаты, вправе ее сдавать без согласия соседа, в соответствии с нормами ст. 209 Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 16 и ч. 3 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, ваши квартиранты вправе пользоваться не только комнатой, но и местами общего пользования в коммунальной квартире.
Если сосед оскорбляет и угрожает квартирантам, они вправе обратиться в полицию, поскольку в соответствии с договором найма они приобрели право проживания в вашей комнате.
Если сосед выгнал квартирантов и вы понесли убытки, вы вправе обратиться в суд и взыскать с соседа не только сумму понесенных убытков, но и судебные расходы, а также компенсацию за причиненный моральный вред, в соответствии со ст.ст., 15, 151 и 1081 Гражданского кодекса РФ.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.