Как лучше и проше сделать, завещание или дарственную?
Здравствуйте. Квартира приватизирована на мать и сына. Мать хочет переписать квартиру на сына. Как лучше и проше сделать, завещание или дарственную?
Добрый вечер, Александр.
Решение вашего вопроса зависит от конкретных пожеланий сторон сделки и нюансов ситуации.
Так, при дарении, право собственности на долю матери перейдет к сыну сразу после регистрации сделки в Росреестре.
В случае составления завещания право на долю матери сын получит не раньше, чем через полгода после ее смерти.
То есть, разные сделки - разные сроки получения права собственности.
Если мать опасается дарить свою долю сыну, возможно, ее устроит договор ренты с пожизненным содержанием (ст. 601 ГК РФ)?
В этом случае право собственности на ее долю перейдет к сыну сразу, но мать получит содержание от сына на протяжении дальнейшей своей жизни. В случае нарушения сыном данного условия договор может быть расторгнут.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.