Законно ли банк забирает ипотечную квартиру за долги?
Доброй ночи. Подскажите, квартиру банк забирает из-за долгов по ипотеке. Остаюсь без прописки и места жительства и без денежной компенсации от банка. Это вообще законно именно на таких условиях?
Здравствуйте, Валерий.
Изъятие залогового имущества законно в случаях, когда кредитная задолженность не оплачивается заемщиком свыше 3-х мес., или имели место иные нарушения им условий кредитного договора.
Сам банк изъять квартиру не может. Ему придется обратиться в суд и получить соответствующий судебный акт. После этого квартира будет выставлена на торги.
Если вы сами не выкупите квартиру, ее могут продать третьим лицам. При этом, вы вправе рассчитывать на "компенсацию" только в том случае, если сумма от продажи полностью покроет ипотечную задолженность, а также расходы кредитора на организацию торгов. Остаток средств должны будут вернуть вам.
Источники:
ФЗ "Об ипотеке";
ФЗ "Об исполнительном производстве".
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.