Вопрос 11838 Мы приобрели дом. По соседству с нми имеется заброшенный участок,
Мы приобрели дом. По соседству с нми имеется заброшенный участок, на котором стоит сгоревший дом. Точно известно, что дом и земля не были оформлены в собственность, но земля находится в бессрочном пользовании, хозяева умерли, а наследники не вступали в наследство. Также мы знаем, что дом сгорел более 3-х лет назад, но в БТИ нет об этом акта. Какие действия нам предпринять, чтобы воспользоваться ст. 39 ЗК и оформить этот участок в арнду, т. к. прежние владельцы потеряли на него право?
Елена
Ответ
Здравствуйте Елена. Вы вчитались в положение ст. 39 Земельного кодекса РФ? На наш взгляд нет. В указанной норме закона предусмотрено права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка (владеющими данный участком на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения), при разрушении здания, строения, сооружения. Вы не владеете земельным участком на праве бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения, в связи с чем приобрести земельный участок в порядке ст. 39 Земельного кодекса РФ не можете. Обращайтесь к собственнику земельного участка (как мы понимаем собственником является администрация муниципального образования по месту нахождения земельного участка) с предложением заключить договор аренды. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.