Здравствуйте Светлана. Ваш брат действительно вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. Однако при условии того, что договор купли-продажи был оформлен нотариально, а нотариус обязан убедиться в дееспособности дарителя перед тем как договор удостоверять, вероятность удовлетворения исковых требований, на наш взгляд, невелика. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.