Другой совладелец вправе сдавать принадлежащую ему долю в квартире иным лицам без каких-либо ограничений по количеству последних. Следовательно вы не вправе требовать чтобы в комнате соседа проживало количество лиц по числе зарегистрированных. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.