Если земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий Вам на праве собственности, не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд и в отношении него законом не установлен запрет на приватизацию, Вы в соответствии с положениями статьи 36 Земельного кодекса РФ имеете исключительное право на приватизацию данного земельного участка. При этом право собственности на объект недвижимого имущество должно быть зарегистрировано за Вами. За исключением случаев, естественно, если объект недвижимого имущества не является самовольной постройкой. Для приобретения земельного участка в собственность Вам следует обратиться в орган местного самоуправления, в чьем ведении находится распоряжение земельным участком, с заявление о предоставлении такого участка в собственность. К заявлению необходимо приложить следующие документы, перечень которых установлен Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370: копию документа, удостоверяющего Вашу личность, выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о Ваших правах на объект недвижимого имущества, расположенного на данном участке, выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о Ваших правах на земельный участок или копии документов подтверждающих такие права (если государственная регистрация не производилась), кадастровый паспорт земельного участка, копии документов, подтверждающих право пользования земельным участком (договор аренды). В течение месяца со дня подачи Вами заявления со всеми необходимыми документами орган местного самоуправления, в чью компетенцию входит распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, обязан принять решение о предоставлении Вам в собственность данного земельного участка или отказ в таком предоставлении. Необходимо отметить, что предоставление земельного участка является возмездным, то есть за плату, цена земельного участка определяется органом местного самоуправления, но при этом она не может превышать его кадастровой стоимости. В месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка Вам в собственность орган местного самоуправления обязан осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направить его Вам.