Здравствуйте.я покупаю жилую комнату (находится в областном ценре)частично по ипотеке с добавлением собственных средств через агенство недвижимости.Мы заключили предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем,в котором прописано ,что стороны обязуются заключить основной договор не позднее 20 декабря 2011 года.13 декабря мне позвонили с агенства и сообщили,что продавец продал комнату.Что мне делать,комнату не вернуть,т.к у нее новые хозяева ,деньги потраченные на оформление документов,оценщика агенство выплатить отказывается.Подскажите пожалуйста, как быть в моей сложившейся ситуации?Какие мои права?Если мне обратиться в суд с иском,на кого подать иск и где нужно подать иск,по месту нахождения недвижимости либо по месту проживания исца.Заранее спасибо.