Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, если договор аренды заключен на 11 месяцев и предусматривает автоматическую пролонгацию на очередной срок, в таком случае не будет ли договор признан заключенным на срок более одного года и тогда его необходимо регистрировать в рег палате? и еще такой вопрос по условиям этого же договора предусмотрено увеличение арендной платы не чаще одного раза в год, не будет ли признано данное условие не соответсвующим п.3 ст.614 ГК РФ?