Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Правовым основанием для этого послужит ст.235 ГК РФ согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.