Обратитесь в Федеральную регистрационную службу (в народе-Регпалата) с заявлением о предоставлении сведений из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В предоставленной выписке будет указано кто является собственником гаража и на основании какого документа зарегистрировано право собственности. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.