Здравствуйте Андрей. Если ваша супруга продаст комнату (а это возможно будет только с вашего согласия) то выписаться из комнаты вы обязаны будете. В противном случае новые собственники жилого помещения могут инициировать судебную процедуру вашего снятия с регистрационного учета (выписке). Как вам не потерять прописку? Не давайте супруге согласия на продажу комнаты до тех пор пока не приобретете собственное жилье. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.