Здравствуйте Оксана. А что плохого в том, что у продавца имеются все необходимые документы на земельный участок? Для того чтобы однозначно написать имеется ли обман или нет, необходимо ознакомиться с перечнем документов. если опасаетесь обмана, обратитесь в Федеральную регистрационную службу (в народе-Регпалата) за выяснением перечня документов, необходимых для купли-продажи земельного участка. Оформить участок на 2 человек вполне возможно, для этого в договоре купли-продажи укажите 2 покупателей- вас и вашего супруга. Договор купли-продажи подлежит обязательной госрегистрации. После госрегистрации договора вам будет выдано свидетельство о праве собственности, в котором будет указано, что собственниками являются 2 лица. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.