Строительная организация получила разрешение на капитальное строительство жилого комплекса, который на данный момент уже на половину готов и через 2 квартала будет сдача объекта. Земля находится в аренде на время застройки до 2017 года. Межевание земель под многоэтажными домами уже было, и документы поданы в кадастровую палату. Организация уже начала на данном этапе продажи и предлагает нам внести n-ую часть денег за квартиру и составить с нами договор, а после получения кадастра переделать его на долевое участие. Будет ли этот договор иметь юридич. силу и правильно ли это? И какие риски можем понести мы? Спасибо.