Замена окон является текущим ремонтом жилого помещения, который согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ должен осуществлять наниматель, то есть лицо, с которым заключен договор социального найма жилого помещения. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.