Каждого сособственника вы обязаны уведомить в письменной форме и при том каждому направить предложение о покупке доли. То, что извещение о продаже комнаты было опубликовано в СМИ является нарушением порядка уведомления и в последующем может быть предъявлен иск о признании договора купли-продажи недействительным (с большей долей вероятности смеем полагать, что иск будет удовлетворен). Если лица откажутся от покупки доли, то желательно взят с лиц отказ, удостоверенный нотариусом. Всего доброго.